关于北环路以南、吉祥路西侧0.3144公顷商务金融用地规划条件变更公示

关于北环路以南、吉祥路西侧0.3144公顷商务金融用地规划条件变更公示 

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》等文件精神，按照《宁晋县中心城区国土空间详细规划》要求，现根据用地单位河北冀嘉房地产开发有限公司申请，拟对位于北环路以南、吉祥路西侧地块（用地面积0.3144公顷，用地性质为商务金融用地）规划条件进行变更。现将有关调整情况公示如下：

1、规划依据：《宁晋县北部新区控制性详细规划》变更为《宁晋县中心城区国土空间详细规划》。

2、规划用地范围：由“北环路南侧、希望路东侧、吉祥路西侧地块约37824平方米地块”变更为“北环路以南、吉祥路西侧0.3144公顷地块”。

3、规划用地性质：由“地块一：金融保险用地16264平方米；地块二金融保险用地20323平方米；道路用地约1237平方米。”变更为“商务金融用地0.3144公顷”。

4、开发强度要求：容积率不应大于3.0万平方米/公顷保持不变，建筑密度由不大于30%变更为不大于50%。

5、建筑设计要求：

（1）建筑退距：按照现行规范和政策变更为“北环路道路红线60米，吉祥路道路红线30米；建筑退让道路红线(绿线)按下表执行：

建筑退让用地红线距离应符合《邢台市城市规划管理技术规定（暂行）》；

（2）建筑高度：由建筑不超过100米变更为建筑不超过36米；

（3）绿化要求：绿地率由不小于30%变更为不小于20%；

（4）绿色建筑及装配式建筑比例按住建部门及相关政策执行。

（5）停车位设置等其他要求按照现行规范和政策执行。

上述地块公示时间为2025年11月21日至2025年12月4日。如有单位或个人对上述公示的内容有异议，请在公示期内以书面具名形式反馈给宁晋县规划和自然资源局，逾期未提出的，视为放弃权利。公示届满，我局将依法办理相关手续。 

联系地址：宁晋县晶龙街晶龙科技中心B座

联系电话：0319—5886215

宁晋县自然资源和规划局

2025年11月20日