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• 刘立博再见！2017/7/18 11:10:40
• 主持人本次访谈活动到此结束，请各位网友继续关注“中国·宁晋”网站的在线访谈栏目，下期节目再见。2017/7/18 11:10:06
• 刘立博感谢各位网友的热心支持，由于时间所限，还有许多网友的提问不能现场答复，希望线下继续咨询交流，住建局电话为5885840。我们将认真倾听、梳理各位网友对我们提出的意见和建议，立行立改，也欢迎社会各界对住建局的工作进行监督。谢谢大家！2017/7/18 11:06:32
• 主持人各位网友，由于时间的关系，本次在线访谈节目就要结束。感谢刘局长参加此次访谈，谢谢广大网友的参与！2017/7/18 11:04:05
• 刘立博关于小区五证办理和产权问题，我们对目前全县房源进行了一次统一梳理，具体情况稍后将在“中国宁晋”网站予以公布，请大家及时关注。关于配套和物业方面问题，由于问题具体、时间有限，不能在这里一一作答，大家可通过三种渠道进行反映：一是在“中国宁晋”网站“政民互动”栏目留言；二是拨打12345便民服务热线；三是拨打住建局投诉电话03195885840。无论通过哪种渠道反映，我都会看到问题，并耐心回答。谢谢大家！ 2017/7/18 11:02:05
• 主持人今天网友还提问了许多关于小区五证办理和产权情况、配套设施、物业等方面的问题。如网友“家家”提问：建投天然气公司，强制收取保险费用，是否合法？网友“睁眼嗐”提问：晋合苑有手续吗，现在工地上工程一个劲的建，怎么没人管？匿名网友提问：凤城国际有房产证吗？40年产权，从什么时候开始的。网友“正德”提问：请问领导，我县的不动产登记是什么情况啊，比如颐和明珠小区，可以做不动产登记了吗？都需要什么资料呢?网友“托房好久”提问：刘局长，请问金玺国际城除1号楼之外其它两栋楼的证件办下来了吗？或者说办理的进展如何呢？网友“小呆”提问：我申请了公租房，拿到钥匙后 发现屋内客厅、卧室和阳台墙面都被水泡过了，墙皮出现脱落情况，屋里特别潮，没法居住，怎么办呢？我们住建局对这些问题有没有一个统一的管理呢？ 2017/7/18 10:58:01
• 刘立博小区生活环境好与不好，主要是小区业主和物业公司按照物业服务合同的约定共同去管理，小区物业公司的选择由小区全体业主协商共同选择，希望大家选聘物业公司时考察他们的信誉和业绩。下一步我们将对全县住宅小区的物业服务企业开展多种形式的培训以提高服务质量，组织各物业服务企业参观学习各地的优秀小区，并开展日常检查指导。2017/7/18 10:56:32
• 主持人匿名网友提问，新小区不断落成，交付也随之带来了很多物业管理问题，很多地方不尽人意，怎么去强化物业管理？2017/7/18 10:54:49
• 刘立博关于新型墙体材料、装配式建筑等新材料新工艺目前尚处于宣传推广阶段，正在研究相关配套政策。2017年我县成功申请了河北省推广应用新型墙体材料宣传重点县，下一步将进一步推动新型墙体材料和装配式建筑的宣传、推广、培育工作，加深广大群众和企业对装配式建筑的认知。 2017/7/18 10:52:51
• 主持人匿名网友提问：关于新型墙体材料、装配式建筑我县的一些政策和推广有哪些支持？2017/7/18 10:49:10
• 刘立博对你咨询的问题，我局正开展三方面工作，一是对中介机构进行集中整治。二是对五证不全的房地产项目向社会出售房源的行为进行严厉打击。三是要求房地产开发企业，达到预售条件预售房屋时，一次性公布全部房源，明码标价。通过以上工作，促进我县房地产市场平稳、有序、健康发展。2017/7/18 10:47:50
• 主持人网名为“买房难”的网友提问：现在县城好多的房产中介，他们对宁晋房产市场稳定是不是起到不好的作用？给很多炒房者提供炒房的平台？面对全国大城市整治房地产市场、控制房价上涨的大环境，我们县对近两年房价持续上涨有何措施？ 2017/7/18 10:45:34
• 刘立博所有未取得《商品房预售许可证》的销售行为都属违规销售，再次提醒购房户，对没有手续或五证不全的商品房，不受法律保护，请勿购买，以免造成经济损失。2017/7/18 10:43:27
• 主持人匿名网友提问：对于未取得预售许可证的小区，签订的购房协议是否有效。 2017/7/18 10:36:48
• 主持人今天网友提问非常积极，大部分都是涉及群众自身利益的具体问题，为给大家更多更好的解释，本次访谈延长至11点结束，请大家不要着急踊跃提问。2017/7/18 10:30:35
• 刘立博感谢您对物业管理工作的关心，为规范我县物业管理，我局专门成立了物业管理股，要求物业服务公司对所收取费用以及服务的范围及内容，进行张榜公布，使业主对所交的费用以及应享受的服务心知肚明。我局也不定期对物业公司进行培训和检查，对投诉多、管理混乱的小区予以通报。同时也建议各小区强化业主委员会建设，对物业公司的服务行为进行监督，对服务不满意的物业公司予以解聘，详情可咨询我局物业管理股5890649。2017/7/18 10:28:02
• 主持人网友“三十而立”提问，物业公司存在服务不到位、设施不配套、收费不规范等问题，希望重视一下小区的物业管理工作，把咱县的物业管理提高一个新水平。2017/7/18 10:27:10
• 刘立博目前物业收费标准分为政府指导价和市场调节价，实行政府价由物价部门会同房管部门根据物业服务等级等因素确定等级基准价并有上下10%浮动幅度；实行市场调节价的物业服务收费由业主与物业管理企业协商确定；所以我县物业服务收费标准高低不同。下一步我们将对全县住宅小区的物业服务企业开展多种形式的培训以提高服务质量，并开展日常检查指导。 2017/7/18 10:23:29
• 主持人网友“蜗牛”提问，现在县城物业收费标准不同，有高有低，物业服务水平参差不齐，特别是有的物业专横跋扈，只收费不服务，希望城建部门能够强化监管，畅通业主举报渠道，打击一批黑物业、差物业！2017/7/18 10:20:51
• 刘立博随着京津冀一体化的推进，产业转型、新型城镇化与城乡统筹为我县带来了巨大机遇。我县目前正处于城镇化加速推进的关键时期。下一步将积极探索创新城乡发展一体化机制，不断加快城乡建设，加强基础设施建设，提升城市形象，增比进位，建设宜居美丽县城，拉近与省会石家庄的距离感。 2017/7/18 10:18:10
• 主持人网名为“安宁晋福”的网友提问：我县作为临近省会石家庄的经济强县，但是随着国家经济侧供给改革的加快我县的经济水平尤其住房建设和城市建设跟周边还有差距，如何在人居（县城）改革以及城建上拉近与省会的距离感。 2017/7/18 10:15:32
• 刘立博因亚威领郡开发商失联至今，致使小区配套设施不够完善，基本的建设程序没有履行完成，造成小区管理混乱。基于现状经我局协调凤凰镇政府按程序成立了业主委员会。目前，小区的物业服务有业主委员会成员之一负责日常服务管理。因小区情况特殊，我局也多次深入小区协调解决，由于涉及矛盾比较突出，至今没有得到彻底解决。 下一步，我们将此问题作为一个重点，进一步加大协调力度，尽快和谐解决。2017/7/18 10:12:27
• 主持人网友“亚威领郡小区”提问，亚威领郡小区非法强行收取物业费，业委会多次向住建局反映情况，至今没有答复！ 2017/7/18 10:10:50
• 刘立博按规定廉租房只限于申请家庭居住，严禁转租、转借和长期闲置，一经发现核实无误后，予以清退。 2017/7/18 10:07:53
• 主持人网名为“廉租房”的网友提问：请问刘局长，既然申请的是廉租房，是不是就证明他家庭住房困难，那他申请到后由租与他人居住，是否合乎情理。 2017/7/18 10:06:01
• 刘立博房地产开发项目在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，私自售房及中介转卖倒卖，都是违规的。目前我局结合公安局、市场监管局、工信局、物价局、司法局对中介机构进行集中整治，群众发现问题，可直接向我局举报，举报电话0319-5885840。而后我局根据项目的具体情况，结合有关部门，共同处理。2017/7/18 10:03:10
• 主持人网名为“关于县城悦府等小区，卖号转号一事咨询”的网友提问：我是宁晋人，现在北京sina网工作，咨询：在没取得预售证的时间，房地产把所有房源已10万元的价格把号卖出去是否违规？中介转卖倒卖是否合法？2017/7/18 9:58:22
• 刘立博世爵公馆项目已开出正式发票，下周可以找开发商领取，维修基金已交到我局。2017/7/18 9:53:52
• 主持人匿名网友提问：我是世爵公馆的业主！请问我们的房子已经交房一年多了，怎么没有正式发票啊。还有开发商的维修基金交到局里了吗？ 2017/7/18 9:52:46
• 刘立博该项目县政府于2017年7月7日作出征收决定，并附有征收补偿方案。该决定及方案，由县政府批准同意，按县政府要求严格执行。 2017/7/18 9:51:12
• 主持人网名为“妇幼院住户”的网友提问：为什么妇幼院南侧片区改造不按照《宁晋县城镇棚户区改造货币化安置管理办法》执行？？住户要求现房安置为什么住建局不执行？是否和开发商存在利益输出？2017/7/18 9:49:24
• 刘立博县城道路的宽窄，是按照城市建设总体规划建设的，安宁大街绿线100米宽，红线50米宽，双向6车道，其中路口渠化段双向9车道，建设的标准是比较高的，以后道路建设标准也会越来越高。 2017/7/18 9:44:21
• 主持人网名为“凤鸣轩”的网友提问，我去过几次威县县城对威县县城的印象是主干道道路非常宽大部分是双向六车道，绿化也非常好，相对于我县北部新区新修的路都是特别窄尤其是安宁大街我去看了也是比较窄，请问刘局长我县在未来新增道路上会不会越修越宽广。2017/7/18 9:41:43
• 刘立博感谢您对住房保障工作的关心。根据省政府《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展若干措施的通知》（冀政发﹝2016﹞6号）文件精神，今后各地原则上不再新建保障性住房，实行货币化补偿。我县目前保障性住房保有量与申报家庭基本持平，目前无闲置房源。此外，随着经济发展和人民群众生活水平的日益提高，申报保障性住房的家庭的增长预期将逐步收窄，而前期申报的家庭将有部分随着收入增长退出保障序列，保障性住房的供需将趋于平衡。2017/7/18 9:37:55
• 主持人网名为“廉租房”的网友提问，刘局长，请问廉租房现在还能申请吗？2017/7/18 9:37:18
• 刘立博高速路口建设由交通部门负责，不属我局职责范围。2017/7/18 9:32:55
• 主持人网名为“东风破”的网友提问，关于高速东出口建设有没消息？2017/7/18 9:32:07
• 刘立博该项目目前未在我局办理任何手续，在此提醒消费者在购买房屋时，请查看项目“五证”是否齐全，谨慎购买。2017/7/18 9:29:18
• 主持人网名为“华悦城”的网友提问，华悦城房子现在怎么样着呢！2017/7/18 9:27:59
• 刘立博颐和明珠B区6号楼目前未取得预售许可手续，按规定未预售许可证的项目，不允许开盘销售，如消费者发现此类违规行为，欢迎到我局举报，举报电话0319-5890611。2017/7/18 9:26:59
• 主持人匿名网友提问，颐和明珠B区6号楼都有什么手续？什么时候开盘？2017/7/18 9:23:53
• 刘立博阳光怡苑经济适用房近期正在印制购房合同，计算契税、维修基金收取金额，和相关单位协调缴费程序等交房前准备工作。近期即将交房，请购房户保持通讯畅通，等待通知。 2017/7/18 9:20:34
• 主持人网名为“房子的问题(O_O)？”的网友提问，宁晋县阳光怡园经济适用房什么时候交啊？等得都快天荒地老了，问题是连日程都没有，打电话问城建局，一问三不知，给个日程也行啊。 2017/7/18 9:18:08
• 刘立博享受最低生活保障家庭列入住房保障范围后，在我县属于一类住房保障家庭。按规定，如配租房源按廉租住房补贴标准的100%核减房租，在房租收取时已享受租金优惠。 2017/7/18 9:15:24
• 主持人网名为“蜗居”的网友提问，廉租房租金凭低保证能减免吗?2017/7/18 9:12:22
• 主持人经过刘局长的介绍，我们对住建局工作有了一些了解。下面我们把时间留给各位网友，欢迎大家抓紧时间参与本期节目，现在，我们来看看大家都有什么问题？2017/7/18 9:09:01
• 刘立博住建局职责主要有三大块： 一是负责城市建设，指导村镇建设，包括城市道路、排水、燃气、供热、危房改造等工作； 二是住房保障和房产业的管理，包括保障性安居工程、商品房预售、物业企业管理、国有土地房屋征收与补偿等工作； 三是建筑业管理，包括建筑市场管理、工程质量和安全监督、招投标管理等工作。2017/7/18 9:06:49
• 主持人刘局长，很多群众对我们住建局工作还不太了解，在互动交流前，不妨先请刘局长就住建局的工作及职能向大家做一简单介绍吧。2017/7/18 9:05:34
• 刘立博主持人好，各位网友，大家好。今天，非常高兴能够参加本期“在线访谈”栏目，也十分乐意利用这次机会与各位网友更直接更快速的进行交流。多年来，全县人民一直关注、关心支持着我县住房和城乡建设工作，给我们的工作提出了许多建设性意见和建议，在此，我代表住建局全体干部职工向支持和关心我们工作的各级领导和社会各界人士表示衷心的感谢！欢迎大家踊跃提问，我将严谨认真的回答大家提出的问题，同时希望大家能够进一步监督我们的工作，我们将再接再厉，全力推进我县住建事业更上一层楼。2017/7/18 9:03:09
• 主持人今天来到“在线访谈”的嘉宾是县住房和城乡建设局局长刘立博，刘局长，您好，欢迎您做客我们的“在线访谈”栏目。2017/7/18 9:02:01
• 主持人聚焦公众和社会关注的话题，架起政府与百姓沟通的桥梁。各位网友，大家好，我是主持人，这里是由县电子政务管理办公室和县电视台联合打造的“在线访谈”栏目。本期的主题是“提升住建水平 建设美丽家园”。欢迎大家的收看和参与。2017/7/18 9:00:04