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• 主持人本次访谈活动到此结束，感谢孙局长参加此次访谈，谢谢广大网友的参与。请各位网友继续关注宁晋县人民政府网站的在线访谈栏目，下期节目再见。2025/5/14 10:30:00
• 孙哲感谢各位网友的热心支持，接下来，我局将紧密按照县委县政府决策部署，严格执行坚定信心、干字当头的工作目标，抓项目、优服务、惠民生、保安全,圆满完成全年各项目标任务，奋力推动住建事业高质量发展再上新台阶。如果还有网友有疑问或者意见和建议，欢迎拨打我局办公电话5885840进行咨询。我们将认真倾听、梳理各位网友对我们提出的意见和建议，立行立改，也欢迎社会各界对住建局的工作进行监督。谢谢大家！2025/5/14 10:27:30
• 主持人各位网友，由于时间的关系，本次在线访谈节目网友提问环节就要结束，下面有请孙局长对此次在线访谈做一下总结发言。2025/5/14 10:23:50
• 孙哲按照《邢台市居住区电动汽车充电基础设施建设管理指南（试行）》的通知要求，申请充电桩请遵循以下流程：一是既有住宅小区由居委会（村委会）牵头，电力、物业服务企业等相关单位参与共同勘察会商判定是否符合安装条件；二是由用户向所在的居委会提出充电基础设施安装申请，居委会收到申请后，应在7个工作日内予以办理，明确是否符合安装条件，并在安装申请表上盖章。不符合安装条件的应书面说明具体理由。无正当理由不得拒绝，阻碍居民区充电基础设施建设安装；三是申请人取得居委会出具的同意安装申请表后，向所在区域供电部门提出用电报装申请；四是充电基础设施工程完毕后，申请人、施工单位、供电企业、居委会、物业公司应共同对充电基础设施进行验收并签字确认。2025/5/14 10:19:12
• 主持人网名为“安宁”的网友提问：宁晋县上城瑞府物业不让业主在车位上安装新能源汽车充电桩怎么办？2025/5/14 10:18:33
• 孙哲您好！这样做是不合理的。业主欠交物业费物业公司可以依法催交，不得采取限制交电费迫使业主交纳物业费。2025/5/14 10:17:16
• 主持人网名为“万里晴空”的网友提问：业主不交物业费物业公司就不让交电费，这样将物业费和电费捆绑收费，这样合理吗？2025/5/14 10:16:00
• 孙哲需要申请并办理道路挖掘许可证，具体流程可以咨询我局市政维护处。2025/5/14 10:15:33
• 主持人网名为“喜乐花园”的网友提问：我门市在状元路，门市门前就挖3、4米便道，还需要审批吗？2025/5/14 10:15:10
• 孙哲您好，截至目前在我县城规划区内没有“清雅苑”小区这个房地产项目，请在购房时一定要查看该项目是否“五证”齐全，以免上当受骗。在购买一手房时，“五证齐全”的商品房均可放心购买；二手房交易时需持房屋不动产权证书（房屋产权证书）到不动产登记窗口办理过户手续；无论购买一手房、二手房均需在网上签订国家制式版本的房屋买卖合同。2025/5/14 10:14:10
• 主持人网名为“小猪猪”的网友提问：您好！请问“清雅苑”小区是否五证齐全？另外购买一手房和二手房时流程上需注意哪些？购房合同是否有固定格式？谢谢！2025/5/14 10:13:42
• 孙哲对于入户安检过程中，发现的一些安全隐患问题，比如：灶具超期使用、灶具连接软管超过2米、室内装修把表和管等设施包覆、开放式厨房等问题，这些问题看似平常，但都存在漏气风险，极易引起爆炸。对这些问题，燃气公司都会下发通知告知用户，并对用户采取限购，对拒不整改的采取停气措施，这是根据《河北省燃气管理条例》第三十一条规定所采取的措施。2025/5/14 10:12:44
• 主持人网名为“本末倒置”的网友提问：近期燃气公司入户安检时，发现户内灶具超期、软管超长、表和管等设施包覆等问题后，会限制购气和停气，这样合理吗？2025/5/14 10:11:28
• 孙哲邢台市建筑业企业资质办理，由邢台市行政审批局负责。申请建筑业企业资质应当如实提交相关申请材料，具体内容可咨询邢台市审批局联系方式。2025/5/14 10:10:20
• 主持人网名为“小王”的网友提问：我想申请建筑业企业资质去哪办理？2025/5/14 10:09:55
• 孙哲吉祥路北伸目前正在进行雨水口和路沿石安砌施工，预计5月底前完成铺油通车。2025/5/14 10:08:20
• 主持人网名为“人生”的网友提问：六中北边那条正在修的吉祥路什么时候能通车啊？2025/5/14 10:07:50
• 孙哲您好！可以申请农村危房改造的农户身份分为六种，分别是①农村低保户；②农村分散供养特困人员；③农村低保边缘家庭；④农村易返贫致贫户；⑤未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户；⑥因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等农村低收入群体。 具体流程是由农户本人向村委会（社区）提出申请，按照村评议、乡镇审核、县级审批的工作程序，对经鉴定或评定住房确属C级或D级或无房户予以住房安全保障支持。 对于面积上的要求，充分尊重农民的意愿，不对改造面积提要求。2025/5/14 10:06:46
• 主持人网名为“大鱼”的网友提问：哪些人员可以申请农村危房改造政策？具体流程是什么？有面积要求吗？2025/5/14 10:05:51
• 孙哲您好！燃气公司对城镇燃气用户每年入户安检1次，对农村燃气用户每年入户安检2次，燃气公司入户安检时会提前通知燃气用户并出示工作证件，燃气用户应当予以配合，对发现的隐患问题下达隐患整改通知书限期整改，确保燃气用户安全。2025/5/14 10:04:51
• 主持人网名为“大鱼”的网友提问：燃气公司入户安检如何开展？2025/5/14 10:03:40
• 孙哲您好！根据《住宅专项维修资金管理办法》有关规定，住宅专项维修资金属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分保修期满后的维修、更新和改造。2025/5/14 10:02:01
• 主持人网名为“春夏秋冬”的网友提问：业主交纳的住宅专项维修资金有什么用途？2025/5/14 10:00:06
• 孙哲老旧小区改造范围是指2000年前建成入住的住宅小区可申请纳入老旧小区改造范围和2001年至2005年建成入住的住宅小区在居民和社会出资达到20％也可申请纳入老旧小区改造范围。水榭花都小区因建成入住晚不能满足老旧小区改造标准。2025/5/14 9:58:21
• 主持人网名为“文刀”的网友提问：老旧小区改造是什么条件，水榭花都小区内道路难走损害，能否满足标准？2025/5/14 9:56:17
• 孙哲您好！具备以下条件可以申请廉租房：1、申请家庭成员具有县城规划区内常住户口；2、申请家庭年人均收入在县政府确定的住房保障对象家庭收入标准（27609元）以下；3、家庭无住房，或者自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下，1人户在30平方米以下；4、申请前5年内没有转让过住房；虽转让过住房，但住房面积达不到住房保障面积标准的；5、同一户籍上的多个核心家庭可以分别申报，但申请家庭成员不能重叠；6、住房保障部门要求的其他条件。2025/5/14 9:54:30
• 主持人网名为“精灵雨露”的网友提问：申请廉租住房应具备什么条件？2025/5/14 9:52:15
• 孙哲您好！在我局办理二手房交易业务不收取任何费用。2025/5/14 9:50:15
• 主持人网名为“贝贝”的网友提问：办理二手房交易手续怎么收费？2025/5/14 9:48:33
• 孙哲您好！建筑工程材料备案企业需要准备：企业信用登记表、营业执照、产品型检报告等资料，登录“河北政务服务网”网上办理。在网上完成登记后十个工作日内完成审批。2025/5/14 9:46:06
• 主持人网名为“晴天般的微笑”的网友提问：我想问一下，电线电缆产品材料备案怎么办理？2025/5/14 9:44:43
• 孙哲针对弘启名城项目延期交付问题，县委、县政府主要领导高度重视，县政府主管县长和我局通过多方协调、派驻施工监督人员等措施，全力督促开发企业、施工单位加快施工进度，目前项目正在进行室内装修收尾以及水、电、暖、燃气、消防等配套设施施工之中，2025年6月30日前可向业主交付。关于孩子入学问题，该项目交付后，有上学需求的购房群众可正常办理子女入学手续，同时我局已要求开发企业全力配合购房群众提供水电费票据等相关入学手续，确保孩子能够顺利入学。2025/5/14 9:42:40
• 主持人网名为“胡”的网友提问：我是弘启名城5号楼业主，购买房子好多年了，交房一延再延，孩子马上升一年级，请问今年到时候能否顺利交房？2025/5/14 9:40:15
• 孙哲您好！燃气管道不可以私自改造，按照《河北省燃气管理条例》第三十六条规定，管道燃气用户需扩大用气范围，改变燃气用途，或者过户、安装、改装、拆迁固定的燃气设施的，应当到燃气企业办理相关手续，并按照国家和本省有关工程建设标准实施。2025/5/14 9:38:35
• 主持人网名为“小壮”的网友提问：我家正在装修，厨房的燃气管道我自己可以改造吗？2025/5/14 9:36:24
• 孙哲您好！道路车行道16日完工通车，人行道铺装计划月底前完成。2025/5/14 9:34:05
• 主持人网名为“宁静致远”的网友提问：宁辛路（上城华府南门前面）的道路什么时候修完？2025/5/14 9:32:06
• 孙哲您好！热用户当年不用热或者恢复用热的，应在当年三月十五日至十月十五日期间，向供热单位提出申请，办理手续。2025/5/14 9:30:44
• 主持人网名为“深海的鱼”的网友提问：我有一套房子，冬天闲置，请问供暖季不用热应该办理什么手续？2025/5/14 9:28:31
• 孙哲您好！承租人享有按合同约定租赁期限使用廉租房的权利承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。2025/5/14 9:26:02
• 主持人网名为“青春赋”的网友提问：申请的廉租房可以装修吗？2025/5/14 9:24:43
• 孙哲您好！我局从2020年开始，就把中介佣金纳入监管范围。进一步保障买卖双方的权益，防止中介挪用交易资金，“携款潜逃”的现象发生。2025/5/14 9:22:43
• 主持人网名为“蓝色风信子”的网友提问：我通过中介公司买了一套房子，给中介的佣金，住建是否也对其进行资金监管？2025/5/14 9:20:37
• 孙哲您好！按照法律法规供热期间，居民热用户卧室、起居室（厅）室温低于18℃时，属于供热单位责任的，平均室温每低于合格温度1℃按照热用户采暖面积及时间减收热费10％；平均室温在12℃以下的，按照热用户采暖面积及时间免收热费。2025/5/14 9:18:43
• 主持人网名为“青春易逝”的网友提问：供暖期供热不达标的是否可以要求退费？退费标准是什么？2025/5/14 9:16:18
• 孙哲您好！在购买商品房时，首先要了解该项目是否“五证”齐全，即是否取得《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，项目五证情况在售楼部均有公示，并且我局每月会通过“宁晋日报”和“宁晋融媒公众号”对五证齐全项目进行公布，大家可以随时进行查看。2025/5/14 9:14:53
• 主持人网名为“奋斗”的网友提问：县城内的商品房，哪些房产能放心购买？2025/5/14 9:12:18
• 孙哲您好！2016年县政府成立不动产登记局后，原土地证和房产证二证合一统称为不动产权证，由县不动产登记部门进行办理，按新的职能划分我局仅为办理产权证书的其中一环，即商品房面积转移确认手续，如涉及房产面积确认方面的疑问，大家可以直接到住建局进行咨询。另外，为解决住宅小区“办证难”问题，按照省、市相关文件要求，今年，我县开展了“住宅项目‘登记难’专项整治行动”，目前在自然资源和规划局的牵头下，我局作为成员单位之一，正在根据分工积极推进相关工作落实，相信很快小区办证难问题将得到彻底解决。2025/5/14 9:10:08
• 主持人下面我们把时间留给各位网友，欢迎大家抓紧时间参与本期节目，现在，我们来看看大家都有什么问题？网名为“家和万事兴”的网友提问：我们小区已建成多年，但一直没有房产证，请问什么时候才能办理房产证？2025/5/14 9:08:54
• 孙哲大家好！我是宁晋县住房和城乡建设局孙哲。非常高兴能够通过“在线访谈”这个平台与广大网友们沟通交流。首先，我谨代表县住建局领导班子和全体工作人员感谢广大网友对我县住建工作的持续关心、理解和支持！也感谢电子政务服务中心和融媒体中心提供这次在线访谈的机会，能够让我们与广大网友通过这样的方式交流探讨！欢迎并期待各位网民朋友热情参与交流，反映真实诉求，踊跃建言献策，汇聚强大合力，促进我县住建工作高质量快速发展！2025/5/14 9:04:02
• 主持人今天来到“在线访谈”的嘉宾是县住房和城乡建设局局长孙哲。孙局长，您好，欢迎您做客我们的“在线访谈”栏目。2025/5/14 9:02:33
• 主持人聚焦公众和社会关注的话题，架起政府与百姓沟通的桥梁。各位网友，大家好，我是主持人曹晓静，这里是由县电子政务服务中心和县融媒体中心联合打造的“在线访谈”栏目。本期的主题是“改善城市面貌 增进民生福祉 奋力开创住建事业发展新局面”欢迎大家的收看和参与。2025/5/14 9:00:00