地税局严把“五关”强化契税征管

发布时间：2014-08-20 10:46:27归档人：admin

（通讯员刘跃波 孙少坤）县地税局严把“五关”，切实强化契税征管。截至7月31日，该局入库契税1725万元，同比增收1188万元，增长220%。

严把“流程关”。建立健全了“一票二税三证”的契税征管流程，凭契税完税证明方可办理房产证，提升了征管质效。

严把“政策关”。严格按照相关政策界定自用普通住房和家庭唯一住房，确定应当执行的税率标准；严格软件操作规范，在二手房交易中实行评估值与合同标注价格就高原则，严明了政策执行。

严把“审核关”。严格查验房地产开发公司是否将销售环节的契税等所有税费全部申报缴纳；严格执行契税减免审批程序，认真审核申报资料，防止了税款流失。

严把“数据关”。将房地产企业申报的销售收入与发票开具金额、契税计税金额进行比对，及时清理差异事项；组织人员深入企业和小区开展经常性税源普查，摸清了税源底数。

严把“督查关”。对房地产开发项目进行全程跟踪，动态监控楼盘销售情况，采取定期与不定期相结合的方式进行检查，对发现的漏征漏管责任单位和个人严肃问责，规避了执法风险。

（编辑：张培）