经查看，未发现反映的地下车库与地面走管打口塌陷40-50公分问题。经与该业主联系，塌陷位置为该业主自用车库内地面塌陷，因今年雨水较大，造成楼宇伸缩缝处渗水，车库具有构造上和独立的利用性，没有计入公摊面积，作为建筑物所有权客体，属于业主自用，物业公司已答应为业主修补塌陷部位，详细修补情况正在进一步与业主协商。