经与该小区所在物业公司了解，5号楼2单元电梯轿厢钢带磨损严重，存在一定安全隐患，所以停止运行使用。因为电梯配件已过质保期，更换需要业主自费或申请动用维修资金。为了最大的维护主利益，物业公司就换电梯钢带事宜，会同地产公司与奥的斯电梯公司进行商谈，现达成初步意见，奥的斯电梯公司已答应更换并安排发货，待电梯钢带到货后，第一时间进行抢修。